NUEVAS AYUDAS PARA REFORMAR LA CASA 2018-21

Dentro de las ayudas para la conservación, seguridad y accesibilidad están, por ejemplo, el arreglo de cubiertas, fachadas y medianerías, cimientos o estructuras (fontanería, grietas...). También, la instalación de ascensores, rampas, videoporteros o sistemas domóticos. O "la ampliación de espacios de circulación en el interior de las casas, la adecuación del baño, la ampliación y adaptación de cocinas o salas de estar", dicen en Andimac. La cuantía máxima de la ayuda es de 3.000 euros por vivienda cuando sean obras de conservación y hasta 8.000 euros si mejoran la accesibilidad. Podrán alcanzar hasta los 14.000 euros por casa para personas con discapacidad —17.000 euros para casos severos—. En cualquier caso, las ayudas no pueden superar el 40% de la inversión (en el anterior plan el tope era el 35%), porcentaje que se eleva hasta el 75% cuando los ingresos sean inferiores a tres veces el Iprem y resida una persona con discapacidad o un mayor de 65 años y se acometan obras de accesibilidad.

A partir de ahora, no solo las comunidades de propietarios tienen derecho a un dinero público para rehabilitar las zonas comunes de sus edificios.

El plan estatal de vivienda contempla, por primera vez, subvenciones para obras en unifamiliares y en el interior de los pisos. El importe debe ser para la conservación, accesibilidad y eficiencia energética

Las ayudas públicas a la rehabilitación llaman a la puerta de más casas. El nuevo Plan Estatal deVivienda 2018-2021, aprobado en Consejo de Ministros el pasado 9 de marzo, aumenta las ayudas económicas para que los propietarios puedan ejecutar con más desahogo obras de conservación, seguridad, accesibilidad, mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad. 

Y, además, las extiende a un mayor número de beneficiarios. Es un evidente intento por mejorar este capítulo, en el que España suspende con un parque de casas en un estado claramente mejorable.

También, y por primera vez en la historia de estos programas, las viviendas unifamiliares —aisladas o agrupadas en fila, en zonas urbanas y rurales— y los pisos individuales pueden pedir una subvención para ser reformados, también sus interiores. 

Además, los requisitos se flexibilizan: pueden acogerse los inmuebles construidos antes de 1996, en lugar de 1981 como en el anterior plan. 

Y se abre más la mano para que puedan beneficiarse las fincas en las que hay segundas residencias, alquileres vacacionales o incluso pisos vacíos: para acceder a las ayudas basta con que el 50% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios. 

En el anterior plan esta exigencia era del 70%, con lo que muchos edificios de ciudades pequeñas y destinos turísticos, en los que no reside nadie, se quedaban fuera, aclaran en Fomento.
Con este paquete de novedades el número de posibles beneficiarios aumenta en un tercio. "A estas ayudas podrían acogerse unos 17,5 millones de viviendas", apunta Sebastián Molinero, secretario general de la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac). Aunque la realidad a día de hoy es bien distinta. 

Los españoles dedican al mantenimiento de sus viviendas poco más del 3% de su presupuesto familiar, el 5% en el coche. "El año pasado se reformaron 1,5 millones de viviendas, un 2,3% más que en 2016. Pero, apenas representa un 6% del parque de viviendas", recalca Molinero. Y cuando hay visados de por medio, la cifra mengua mucho. En 2017 se solicitaron 26.024 permisos para la restauración de casas, un 0,3% menos que un año antes, según Fomento. Son datos cuanto menos preocupantes dada la antigüedad media del parque español. "Envejece a un ritmo del 2% anual, la mitad de los inmuebles tiene más de 45 años y se han construido bajo criterios de poca calidad, por lo que es necesario empezar a priorizar la rehabilitación y reforma", se pronuncia Molinero.

El plan no pasa por alto otra de las asignaturas pendientes: el fomento de la eficiencia energética y la sostenibilidad en edificios residenciales (incluyendo sus pisos) y en unifamiliares, tanto en el ámbito urbano como en el rural.  
Se incluye la instalación de nuevos sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria y ventilación; ventanas más eficientes que eviten filtraciones y ruidos; mejora de la envolvente del edificio con aislamiento térmico y acústico; instalaciones para separar los residuos domésticos en el interior de las casas y puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos. 

Es una pequeña muestra de una larga lista de obras subvencionables en este nuevo plan que, además, contempla la figura de la rehabilitación por renta, según la cual el inquilino puede costear las obras a cambio del alquiler. "En este supuesto el arrendatario podrá tener la consideración de beneficiario".

 En las reformas energéticas, la cuantía máxima no podrá superar los 12.000 euros si es un unifamiliar y si son pisos los 8.000 euros (hasta el 40% de la inversión).

Tras las obras, los propietarios se pueden beneficiar de un ahorro anual en las facturas de hasta 1.700 euros. Además, la mejora de la envolvente y la protección solar revalorizan la vivienda hasta un 25%, según la multinacional alemana Sto. "Por cada euro invertido en aislamiento térmico se produce un retorno medio de siete euros", prosigue Carlos Castro, responsable de eficiencia energética de Danosa.

Fuente Pública : El Pais negocios
Reeditado : www.Lasventanasdetu.casa

QUE PONER EN LOS LUCERNARIOS

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Nuestros amigos de IRPEN nos han obsequiado para transmitir a todos nuestros segudores un artículo sobre lucernarios con datos muy interesantes e importantes que conocer, para el particular para enriquecer su saber y para el profesional para tener un conocimiento profesional más amplio y poder aplicar estos conocimientos en sus tareas cotidianas o esporádicas.

Anteriormente, ya destinamos un artículo a la presentación de nuestras placas de policarbonato compacto onduladas y grecadas LC, para relatar sus principales características, además de explicar los métodos habituales de manipulación e instalación.

Esta vez, vamos a centrarnos en sus aplicaciones más habituales, siendo la instalación en lucernarios el más usual, tanto en cubierta como en fachada en cualquier tipología de edificación, desde edificios industriales, comerciales pasando por   instalaciones de carácter agrícola. Estas planchas rígidas de policarbonato corrugado, se caracterizan por un elevado índice de transmisión de luz, además que permiten el bloqueo de los rayos UV, permitiendo así reducir el consumo energético de los edificios donde están instaladas al iluminar el interior de los edificios con luz natural.

El objetivo del artículo es realizar una breve comparativa entre esta clase de placa y otros materiales utilizados para esta tipología de cerramiento.

LC  / VIDRIO

Una de las ventajas más destacadas, y uno de los motivos por el que el policarbonato se ha abierto camino en este tipo de instalaciones, es su extremada ligereza. Su densidad es de 1,2 g/cm³, claramente inferior a la de un vidrio, rondando esta los 2,5 g/cm², siendo el LC un material con peso inferior a la mitad de una misma lámina de vidrio.

Otra característica destacable es su elevada resistencia al impacto, hasta unas 200 veces superior en este caso y una tipología de rotura frágil, si hablamos de un vidrio flotado, en ambos casos. Esta característica, hace que sea un material que se rompa en grandes fragmentos con puntas agudas y peligrosas para el manipulador o usuario final. Por lo que, para aumentar su seguridad y resistencia se tendrán de buscar variantes modificadas de este vidrio flotado, más costosas y según la elección de tipología más pesadas, al tener de añadir láminas intermedias entre diferentes láminas de vidrio que modifiquen su tipología de rotura y aumenten su resistencia al impacto.

Otro punto a comparar, es el comportamiento de ambos desde un punto de vista óptico, podemos decir que el policarbonato compacto corrugado es algo mejor. El LC tiene un índice de transmisión de luz, con un valor del 92%, algo mejor al 89% que tiene el vidrio. Esta propiedad, al tratarse de instalaciones a la intemperie, mientras que en el LC puede ir variando con el paso de los años, el vidrio se mantiene estable y no amarillea. Aunque, el vidrio común permite el paso de una proporción de rayos UV, para impedir el paso de estos hemos de trabajar con vidrios laminados.

LC  /  FIBRA DE POLIÉSTER REFORZADO (GRP)

En este caso, ambos materiales son ligeros, aunque con densidad algo mayor en el caso del poliéster (entre 1,5 a 1,8 g/cm³), y pensados para esta tipología de instalación y uso. Aunque, si nos detenemos en sus propiedades mecánicas, se ha de decir que la resistencia a la flexión es superior en el caso del GRP, siendo de 15 kN/cm² respecto a los 9,3 kN/cm² del policarbonato corrugado, aún con esta diferencia en ambas opciones, con la estructura dimensionada adecuadamente la relación de luces y cargas a la que pueden ser sometidos será parecida, aunque algo mayor en el caso del poliéster reforzado. El GRP además, tiene un coeficiente de dilatación de un valor 3,5 x 10⁻⁵ m/m ºC, claramente inferior al 6,5 x 10⁻⁵ m/m ºC del LC, por lo que no tendremos de dejar tanta holgura para permitir el movimiento de la placa alrededor de los elementos de fijación mecánica.

En cambio, si nos fijamos en su comportamiento respecto a su resistencia al impacto, apreciaremos una clara ventaja al usar el policarbonato corrugado respecto al poliéster reforzado. Mientras que el primero, para un cálculo realizado con un mismo espesor de 0,8 mm, la resistencia resultante será de 53,96 ± 71,1 J el segundo dará como resultado < 4 J, no resistiendo un golpe directo causado por un objeto grande y pesado, pues las placas son más frágiles y con el paso de los años, estas se vuelven quebradizas.

Desde el punto de vista óptico, también podemos decir que el comportamiento del policarbonato compacto corrugado es mejor. En primer lugar, su índice de transmisión de luz, con un valor del 92%, es algo superior al 86,3% que tiene el GRP (ambos resultados para un mismo espesor de 0,8 mm). Esta propiedad al tratarse de instalaciones a la intemperie, se ve incrementada notablemente con el paso de los años. Mientras que el índice de amarilleo del LC sólo varía en 3,51 respecto a la muestra original, la variación del índice de amarilleo del poliéster reforzado es más notable, variando hasta 14,4 respecto a la placa instalada inicialmente. Como resultado de este deterioro, la eficiencia lumínica de la instalación desciende notablemente en el caso del GRP, mientras que, en el caso del corrugado, la transparencia del lucernario se mantiene durante la vida útil de la placa.

LC  /  PVC CORRUGADO

En este caso, ambos materiales son ligeros, y con unas densidades muy parecidas, los dos son resistentes a una amplia gama de productos químicos, aunque en el caso del segundo su comportamiento es mejor en ambientes agresivos. Las placas de PVC son altamente resistentes a ambientes químicos corrosivos lo que su uso en plantas químicas, instalaciones en minas y puertos está altamente recomendado.

Aunque su resistencia al impacto también es buena, y sus propiedades físicas no se alteran cuando están expuestas a condiciones climáticas extremas, en climas como el nuestro hemos de tener en cuenta a que temperatura de trabajo someteremos el lucernario.  Mientras que las placas de LC, mantienen su estabilidad dimensional en un amplio rango de temperaturas (de -50 ºC a + 120ºC), en el caso de las placas de PVC corrugadas, este intervalo se reduce notablemente (de -20 ºC a + 50ºC). Por lo que, la elección de la tipología de acabado será muy importante, pues si la placa supera los 50ºC de manera continuada su estabilidad estructural se verá claramente alterada. Por ello, en instalaciones pensadas en nuestro país es altamente recomendable usar colores opacos, caracterizados por estabilizar la temperatura de la placa, como puede ser el blanco opal u otros.

Fuente de Información #Irpen
Reeditado # FinestresEficients.es
Badalona 2 de Abril de 2018

CALENTABA LA LECHE CON UN POTE

De todos es conocido el cruce de opiniones que se ollen por la calle y sobre todo por los entendidos en la materia y que no tienen ni pu...idea. Si, Si todos esos o esas que igual opinan con garantia notarial de Medicina que de Ventanas.
Incluso diría que cada vez hay más de los que prectican labores profesionales e incluso del ramo de la ventana que se encaparran a opinar, aconsejar, temas refrentes a aspectos y resultados de las ventanas de una casa, si, si de una casa cualquiera, sea un piso o una torre ó chalet.
Y sobre todo hablan de lo que aislan las ventanas de cualquier material con la que están fabricadas y en especial las de Aluminio y las de PVC, una guerra sin cuartel, bueno, más que guerra yo diría, "fanatismo" por que defender algo que no es defendible no creo que sea normal y digo esto, por que algunos parece que les valla la vida en ello. Me explico, antes de defender una postura se debe ser muy profesional y si lo que tienes y quieres vender, no es cierto.
No es ético y profesional que sin aportar datos reales, los aportes encubiertos hasta donde te beneficia o para salir airoso de este, se justifique su defensa atacando al otro material con el que se fabrican ventanas para despistar a la persona/nas interesadas.
La labor profesional de un vendedor de ventanas para edificios debe ser imparcial y si el hierro no es aislante por ser un material Metálico, pues no lo es y punto y basta de mentiras de que si cuando hay un fuego no arde, jolin !! claro que no arde, pero se deforma por su cualidad de ser un transmisor 100 % Metálico. Metálico como el #Aluminio, Acero, metales no ferricos, etc.
Por eso digo siempre.........  Mi  "Yaya" (Abuela)  me calentaba la #leche  en un "#pote de Aluminio", se entiende verdad ? pues eso.
Bien es cierto que en temas de aislamiento de ventanas, de tener una de madera con cristales sencillos y con problemas reales de entrada de "Frío" y que se entienda que digo "Frio" y no "Aire" por que no lo es lo mismo, aunque la mayoría asemeja el Aire a la entrada de Frío y nunca a la entrada de calor que es lo mismo.
Pues eso al no entrar aire como en las de madera cuando se cambian por unas de material #metálico, dicen eso de que ya no entra #frío o ne escapa el #calor de dentro, pero realmente es un #error ya que el que no entre frío directo (ese que te dá en la cara y lo notas) si que entra por #transmisión por el perfil metálico, algo que no pasaba con las viejas de madera, con lo cual lo "sevido por lo comido".



Autor original: Elvijilante
BDN :  27 de Enero de 2018

CANARIAS NO PAGA 21% I.V.A. PERO PAGA MÁS

El Impuesto General Indirecto Canario

El Impuesto General Indirecto Canario, IGIC en adelante, es un impuesto general de naturaleza indirecta que grava las entregas de bienes y prestaciones de servicios efectuadas por empresarios y profesionales realizadas en las Islas Canarias, así como las importaciones de bienes en dicho territorio. Del mismo modo que ocurre con el IVA, a los comerciantes minoristas se le aplica el régimen de recargo de equivalencia, pero con unos tipos menores.

ivaigic

De igual forma que ocurre en el caso del IVA, es un tributo que recae sobre el consumidor final que no tiene posibilidad de repercutirlo, el impuesto se traslada de una etapa de producción a otra. También comparte otras características con el IVA, tales como el hecho imponible, la fecha de devengo y liquidaciones. Sin embargo, presenta importantes diferencias en los tipos impositivos respecto al IVA.

A partir del 1 de julio de 2012 se establecen en el IGIC los siguientes tipos de gravamen:

    Tipo cero: 0,00%
    Tipo reducido: 3,00%
    Tipo general: 7,00%
    Tipo incrementado: 9,50% y 13,50%
    Especiales: 20,00%

Observamos unos tipos impositivos mucho más bajos que los que se aplican en la Península por el IVA, siendo el tipo general del 21,00% frente a sólo el 7,00% del IGIC.
Cuidado si compras desde Canarias

Tanto las empresas como los autónomos que vendan a las Islas Canarias desde la Península no deberán incluir el IVA en sus facturas ya que los canarios están exentos de dicho impuesto. Las entregas de bienes a Canarias se consideran una exportación, a su vez, la prestación de servicios tampoco está sujeta a IVA.

En el caso de las adquisiciones de bienes desde Canarias, el comprador deberá pagar el correspondiente IGIC una vez recoja el producto en la aduana correspondiente. Actualmente se comenten muchas irregularidades en este aspecto, ya que en muchas ocasiones las empresas siguen facturando el IVA, cuando realmente no deben hacerlo.

Para evitar posibles equivocaciones, se ha habilitado un documento burocrático llamado DUA (Documento Único Administrativo) con el que se informa al Gobierno del valor de la mercancía en cuestión para poder tributar mediante el impuesto correspondiente. No son pocos los canarios que se quejan a las distintas agencias aduaneras por cobrar la tramitación de dicho documento.

La consecuencia directa de esto es que revierte la diferencia que uno debería ahorrarse debido a los tipos de gravamen más bajos del IGIC respecto a los del IVA, haciendo que comprar desde el archipiélago acabe siendo más caro que desde territorio peninsular.

En conclusión, si compráis desde Canarias, no os deben repercutir el IVA ya que al no residir en territorio común, estáis excluidos de dicho impuesto. Cuando la mercancía pase por la aduana, será ahí donde se deberéis abonar lo correspondiente al IGIC. Sin embargo, aunque éste último tenga un tipo impositivo menor que el IVA, hay que sumar los costes de envío de la mercancía y los costes de la tramitación del DUA. El resultado final es un encarecimiento del precio de los productos que se compren desde Canarias, respecto a lo que pagaría un residente en territorio peninsular por la compra del mismo.

EL COBRADOR DEL FRAC CAZADO Y MULTADO

En el procedimiento sancionador PS/00163/2014, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) sanciona con sendas multas de 50.000 euros a la entidad El Cobrador del Frac como gestor del cobro, y a Gestión y Recuperación M-1 como responsable de los ficheros por una infracción del artículo 9 de la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), el cual garantiza “la adopción de las medidas necesarias para salvaguardar los datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado”.

Pronto no podremos dar nuestros datos ni a la policia para quer nos haga el DNI

 

La resolución de la Agencia de Protección de Datos, entiende que El Cobrador del Frac, colocó un cartel en el portal del acreedor al que reclamaba la deuda, en el que se desvelaba su situación de morosidad poniéndolo en conocimiento de terceras personas. Llama la atención de la sanción, que el propio denunciante se desdijo de su demanda mediante un escrito, no considerando vulnerada su privacidad y honor. Sin embargo, entiende la AEPD que el «desistimiento, la renuncia o el retracto negando el afectado lo manifestado en su escrito de denuncia, resulta irrelevante a los efectos estudiados».

Resultado: Multa a El Cobrador del Frac, S.A., y a Gestión y Recuperación M-1 de 50.000 € según lo establecido en el artículo 45.4 de la Ley Orgánica de Protección de Datos por una infracción tipificada como grave.

Y luego están los de e-informa y todas las demás empresas que comercian datos al mejor postor, vendiendo datos por internet de cualquier persona autónoma o con participación de alguna empresa y no "PASA NA" por que dicen que son datos públicos, perdon mis datos personales que tenga en una empresa o como autonomo no deben considerarse público por muy Juridica que se considere la empresa, las personas no son juridicas. 

Artículo de : Tu LOPD.es

JUBILACION Y SER SOCIO

La compatibilidad entre cobrar una pensión y ser socio de una empresa

    Economía y empresa

Más de una vez nos han llegado consultas sobre la posibilidad de compatibilizar el cobro de una pensión y ser socio de una empresa, pudiendo ser esa pensión de jubilación o de invalidez. El tema es bien sencillo ¿nos impediría el ser pensionista que compraramos acciones de Telefónica o ENDESA, por ejemplo? No verdad, pues entonces entonces tampoco nos impedirá tener participación en otras empresas.

Además se ha aprobado una nueva normativa que modifica la legislación respecto a la continuidad del negocio a la jubilación del empresario, que hasta ahora sólo era posible en determinados casos.

Socios sí, trabajadores depende

El hecho de disfrutar de una pensión nunca es incompatible con ser socio de una sociedad mercantil. La imitación se establece, o puede establecerse, en cuanto al trabajo que realiza esa persona en la empresa en la que participa, pero la mera tenencia de participaciones no es incompatible con el cobro de una pensión mientras que la única manera de obtener ingresos de esa sociedad sea a través del cobro de dividendos.

Si el socio quisiera trabajar en la empresa y disfrutara de una pensión por invalidez habría que ver cuál es el grado de la misma y la incapacidad para trabajar que ésta supone. Hay ocasiones en las que la invalidez es sólo para el desempeño de determinadas tareas, por lo que el socio (además de tener su participación) podría trabajar y cobrar un salario de la empresa por el trabajo sí permitido.

En cuanto a la pensión por jubilación, hasta ahora era totalmente incompatible con la realización de cualquier trabajo en la sociedad y sólo se permitía mantenerse como socio. Sin embargo esto acaba de modificarse.
Novedades en la pensión de jubilación

La reciente aprobación del Real Decreto Ley de Medidas para favorecer la continuidad de la vida laboral de los trabajadores de mayor edad habilita la posibilidad de los trabajadores puedan compatibilizar la pensión de jubilación con el mantenimiento de su actividad laboral. Esto afecta de igual modo a los socios trabajadores de las sociedades mercantiles.

De tal modo que, una vez alcanzada la edad de jubilación trabajar, los trabajadores por cuenta ajena o por cuenta propia podrán seguir trabajando a tiempo completo o parcial percibiendo el 50% de su pensión y la retribución que obtenga por su trabajo o actividad. Se fija una cotización a la Seguridad Social para estos casos será del 8% de la base del trabajador. En el momento en que finalice el periodo de actividad del trabajador se restablecerá el pago de la pensión íntegra.

Esto abre la puerta a que el socio siga prestando servicios a la empresa una vez que se jubile y pueda compatibilizar su situación de jubilado con la de trabajador de la empresa. La legislación no hace referencia alguna a qué ocurre en estos casos si el trabajador que se jubila y mantiene su actividad es el administrador de la sociedad, por lo que se entiende que este caso sigue la norma general y podrá seguir manteniendo su cargo sin necesidad de nombrar un gerente.

Artículo del Blog SAGE
Reeditado: Elvijilante

EL PLASTICO.... NO SOLO SON BOLSAS

Composites avanzados:

Nace Composites360, una alianza para la promoción de los materiales compuestos

 21 Febrero 2017 en Automoción y Transporte 

El pasado mes de febrero se firmó un acuerdo de colaboración entre tres expertos de la industria de los materiales compuestos:

 Gazechim Composites Ibérica, principal distribuidor en el sector de los composites en Europa, 

Magnum Venus Products (MVP), principal fabricante de equipos de dosificación y mezcla con experiencia específica en procesos de RTM, 

y AIMPLAS, 

Instituto Tecnológico del Plástico, como centro de referencia en capacidades y recursos en el área de composites. composites avanzados El objetivo de este acuerdo de colaboración es la realización de eventos de alto nivel técnico de información, difusión y demostración que potencien el uso y nuevas aplicaciones de los materiales composites avanzados. 

Para ello se crea la marca Composites360 que ilustra la visión integral que se pretende dar tanto a nivel de materiales, procesos, productos y sectores. 

Actualmente los materiales compuestos están bien posicionados en algunas aplicaciones como las relativas a las industrias de la construcción o la aeronáutica, sin embargo, su evolución está permitiendo introducirlos en nuevos sectores de aplicación incluyendo algunos de alta productividad como los de automoción y transporte.

A pesar de todo, sigue siendo necesario aumentar la información sobre sus prestaciones y las posibilidades reales, por lo que es fundamental un acercamiento de estos materiales y procesos a la industria para que ésta pueda valorar su potencial. 

Como primera acción de este acuerdo, los próximos días 26 y 27 de abril se va a organizar una jornada demostrativa focalizada en el uso de materiales composites de altas prestaciones mediante procesos de molde cerrado (RTM) y focalizada a sectores como la automoción, transporte y aeronáutica. 

En la jornada, que cuenta con ponentes internaciones de primer nivel se analizarán los materiales empleados, el diseño de producto, la calidad, la optimización de los procesos y los costes de fabricación. 

La jornada incluye una parte demostrativa que consiste en la realización de piezas por RTM incluyendo el uso de resinas tipo poliester y epoxy con fibras de vidrio y carbono.

Fuente Pública

Reeditado : Exterior.es